Oficina de agente inmobiliario en pleno centro de Almería
Despacho para agentes inmobiliarios independientes, personal shoppers inmobiliarios o pequeñas inmobiliarias que necesitan oficina céntrica para recibir compradores e inversores sin asumir el coste y la fianza de un local con escaparate.
Para qué encaja exactamente
Esto no es un local con escaparate a calle para captación a pie. Es una oficina en primera planta, recepción cerrada, ascensor. Encaja para:
- Agentes inmobiliarios que captan online (portales, redes, referencias) y solo necesitan oficina para reuniones presenciales con compradores y vendedores.
- Personal shoppers inmobiliarios que asesoran a compradores nacionales o extranjeros que vienen a Almería a invertir.
- Pequeñas inmobiliarias off-market especializadas en inversor (luxury, segunda residencia, residencial premium).
- Tasadores inmobiliarios.
- Gestores de patrimonio inmobiliario familiar.
Si tu modelo es captación clásica con cartelería en escaparate y mostrador a calle, esto se queda corto y conviene un local de planta baja.
Lo que viene incluido
- Despacho con escritorio amplio, sillón profesional y dos sillas de cliente.
- Pantalla grande para enseñar planos, vídeos del inmueble, recorridos virtuales.
- Ordenador con conexión 1 Gbps. Útil para CRM inmobiliarios, plataformas tipo idealista PRO, vídeos pesados de visitas virtuales.
- Archivador con llave para documentación de operaciones en curso.
- Recepción que recibe a tus clientes (compradores, vendedores, inversores) con discreción.
- Sala de espera con cafetera, infusiones, agua. Útil cuando un comprador y un vendedor coinciden y conviene separarlos.
- Aire acondicionado, baño adaptado, limpieza diaria.
- Posibilidad del aula 50 m² para presentar promociones o cartera a inversores agrupados, con tarifa preferente.
Modalidades
- Por horas — desde 10 €/h + IVA. Una visita virtual con cliente comprador internacional, una firma de arras, una reunión con vendedor.
- Por días fijos. Llave propia, dos o tres días a la semana. Para agentes que combinan visitas a inmueble (calle) con jornadas de oficina.
- Mes con dedicación. Tu sitio fijo, tu placa en la puerta, tu pantalla montada.
Marco del alquiler
Arrendamiento. Tú facturas a tus clientes, decides comisiones y honorarios, llevas tu seguro de RC profesional y cumples con tu Registro de Agentes Inmobiliarios y normativa GIPE/AICAT/AIC si aplica. Sin relación laboral con nosotros.
Calle Gerona 12, primera planta
Frente al Colegio de Médicos. A cinco minutos andando de Notarios y Registro de la Propiedad —útil para firmas y documentación—. A cien metros del Paseo de Almería con todos los restaurantes de comida formal para reuniones con inversor.
Esto no es solo marketing: la calle Gerona y el Paseo de Almería son la zona más noble del centro, la que ha concentrado durante décadas a los profesionales serios de la ciudad. Cuando alguien entra a un edificio de aquí, ya viene mentalmente predispuesto a un trato cuidado.
Ventaja para inquilinos recurrentes
El centro pone la sala. Tú llenas el aforo.
Si alquilas despacho con nosotros de forma habitual, te abrimos la sala de formación con dos condiciones que no aplican a nadie de fuera:
🎟️
Eventos gratuitos
Sala SIN COSTE
Charlas, presentaciones o jornadas en las que no cobras al asistente.
💰
Cursos de pago
10 €/h 20 €/h
Talleres y cursos donde sí cobras al asistente. Mitad de precio por ser inquilino habitual.
La idea es simple: que tu actividad aquí crezca contigo. Si te traes a tu propia clientela y haces que este centro sea tu referencia, te lo ponemos fácil.
ℹ️ Pequeña aclaración importante
Hablamos de «alquiler de despacho» porque es como tú lo buscas en Google. Pero formalmente lo que contratas es un servicio profesional integral, no un contrato de arrendamiento ni un subarriendo. Por eso recibirás cada mes (o cada uso) una factura por servicios profesionales — 100% deducible si eres autónomo o empresa.
El servicio incluye: uso del despacho ya equipado, recepción que atiende a tus clientes, sala de espera, climatización, WiFi de 1 Gbps, limpieza diaria, mantenimiento, suministros y el respaldo de un centro sanitario autorizado por la Junta de Andalucía (NICA 66241). Mucho más que un local pelado.